Dom na sprzedaż Szczecin, Gumieńce

4 pokoje

87.90 m²

10 796,36 zł/m²

KNG-DS-11992

Oblicz ratę kredytu

949 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	KNG-DS-11992
Powierzchnia	87,90 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	87,90 m²
Powierzchnia działki [m2]	180 m²
Liczba pokoi	4
Liczba sypialni	3
Rodzaj domu	szeregowiec
Technologia budowlana	porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku	1
Garaż	brak
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje	ELEKTRYCZNA
Balkon	brak
Liczba tarasów	1
Zagosp. działki	częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Stan budynku	do wykończenia
Ogrodzenie działki	siatka
Rok budowy	2024
Gaz	brak
Woda	jest
Dojazd	kostka brukowa
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]	550 m
Odl. do sklepu [m]	700 m
Odl. do szkoły [m]	800 m
Odl. do przedszkola [m]	800 m
Drzwi antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Certyfikat energetyczny

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

Wskaźnik EP: 50

kwh/(m²rok)

Jacek Więckowski

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Nr licencji: 23567

505341408 jacek@4katyszczecin.pl

Napisz wiadomość 134 Ofert

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowo powstałej inwestycji w otoczeniu zieleni i ciszy, na kameralnym osiedlu.

Lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 87,9 m², składający się z dwóch poziomów. W głębi mieszkania znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym 28,3 m² +5,8 m² (co daje łącznie 34,1m²), trzy pokoje o powierzchniach 12,4 m², 10,6 m² oraz 10,5 m², łazienka 7,5 m², dwa pomieszczenia gospodarcze 3,3 m² i 2,1 m² (jedno dodatkowo wyposażone w WC i umywalkę) oraz wiatrołap 4,1 m². Parter oferuje przestrzeń idealną do rodzinnych chwil, natomiast pierwsze piętro to strefa relaksu i przestrzeń dla pasji. Każdy segment posiada ogródek o powierzchni około 70 m² oraz dwa miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku.

Deweloper zadbał o wysoki standard budowy, z możliwością wykończenia, aż pod klucz.

W trosce o jakość oraz bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców osiedle będzie ogrodzone i oświetlone, a dodatkowo w środku domu znajdzie się instalacja alarmowa.

Standard wykończenia:
- Ściany nośne: porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym Swisspor (lambda 0,31 lub 0,33), tynk zewnętrzny silikatowy.
- Tynki cementowo-wapienne; przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowoltaikę.
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze; pompa ciepła z zasobnikiem wody.
- Okna Salamander trzyszybowe (U = 0,5 w/M2K), bezprogowe drzwi tarasowe w systemie HS.
- Instalacja TV i internetowa w pokojach; puszki pod rolety elektryczne na parterze.
- Dachówka ceramiczna; strop poddasza ocieplony pianą PUR.
- Elewacja z elementami imitującymi drewno i cegłę klinkierową.
- Bezpieczne drzwi zewnętrzne; ogrodzenie stalowe między sąsiadami; polbrukowa droga osiedlowa z oświetleniem.

Dodatki za dopłatą: system rekuperacji, klimatyzacja, gładzie ścienne, dodatkowe docieplenie dachu, taras z drewna egzotycznego oraz rolety zewnętrzne.

Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2025 r.
Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC 2% do Urzędu Skarbowego!

TWÓJ NOWY DOM W ZASIĘGU RĘKI - ZAPRASZAMY!