Działka na sprzedaż Wolin (gw), Łuskowo

16440.00 m²

24,94 zł/m²

PKN-GS-795

410 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty	PKN-GS-795
Powierzchnia	16 440,00 m²
Przeznaczenie działki	rekreacyjna
Standard
Wymiary działki	53x300 m
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	w ulicy
Woda	w drodze
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	rzeka
Odległość do komunikacji publicznej [m]	300 m
Odl. do sklepu [m]	1 000 m
Odl. do szkoły [m]	5 000 m
Odl. do przedszkola [m]	5 000 m
Prąd	w ulicy
Kanalizacja	brak

Jacek Więckowski

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Nr licencji: 23567

505341408 jacek@4katyszczecin.pl

Napisz wiadomość 134 Ofert

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 1,644ha w otoczeniu działek o przeznaczeniu pod zabudowę rekreacyjną przy rzece Dziwna w pobliżu morza.

Działka obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem ZZ- zieleń zorganizowana. Właściciele wystąpili do gminy o zmiany prawne aby uzyskać w zmienionym planie zagospodarowania przeznaczenie na budownictwo rekreacyjne tak jak sąsiednie działki. Z jednej strony są działki zapisane w miejscowym planie z takim przeznaczeniem a z drugiej działki, które nie są objęte miejscowym planem a w studium uwarunkowań i rozwoju z przeznaczeniem pod rekreację.
Przedmiotowa działka ma w przybliżeniu wymiary 53x300m i rozciąga się od drogi do rzeki. Klasyfikacja gruntów IV a i b.
Teren jest wyniesiony, bezpieczny z pochyleniem w stronę rzeki co daje na wodę ładne widoki. Dostęp bezpośrednio do drogi asfaltowej z wydzieloną ścieżką rowerową. Przy działce woda, prąd, gaz. Działka obecnie wykorzystywana rolniczo, bez zadrzewień, nie ogrodzona.
Do Międzywodzia nad morzem około 10km.

Polecamy działkę dla inwestora, który chciałby doprowadzić do końca zmiany w miejscowym planie zagospodarowania i uzyskać możliwość podziału na działki od 1000m2 co dało by możliwość wielokrotnego zwiększenia wartości nieruchomości.