Lokal na sprzedaż Szczecin, Pogodno
339 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LS-11917 |
| Powierzchnia | 69,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 66,45 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | beton, cegła |
| Opłaty w czynszu | fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Piętro | przyziemie |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | do generalnego remontu |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Rok budowy | 1930 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Kraty | tak |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | brak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | wylewka betonowa |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny lokal pod działalność usługową lub biurową, idealny również na biuro w stylu loft czy usługi kosmetyczne. Nieruchomość jest w stanie do generalnego remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 68 m², złożona z dużego pomieszczenia przy wejściu i trzech kolejnych, w tym jednego przejściowego.
- Remont: W cenie wymiana drzwi wejściowych oraz wszystkich okien na PCV. Możliwość przeprowadzenia pełnego remontu przez ekipę sprzedającego – szczegóły do ustalenia.
- Wysokość pomieszczeń: Najniższy punkt – 2,27 m.
- Ogródek: 150 m² do zagospodarowania według własnego gustu – idealna przestrzeń na relaks lub dodatkowe udogodnienia dla klientów.
Lokalizacja i atuty:
- Strefa parkingowa bez opłat – brak Strefy Płatnego Parkowania.
- Blisko przystanku komunikacji miejskiej, zapewniającego wygodny dostęp do każdej części miasta.
To świetna okazja dla osób poszukujących przestrzeni z dużymi możliwościami adaptacyjnymi w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację!
Klucze w biurze!
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty 1,925 PLN
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych 6,780 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
2,126 PLN
Wniosek o wpis do WKW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
2,339.1 PLN
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
488.98 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 10,170 PLN
Wypisy aktu notarialnego 200 PLN
Razem 361,350.08 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI