Mieszkanie na sprzedaż Kołbaskowo, Przecław

2 pokoje

55.85 m²

9 221,13 zł/m²

wysoki parter piętro

KNG-MS-11985

Oblicz ratę kredytu

515 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty	KNG-MS-11985
Powierzchnia	55,85 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	55,85 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów	6,00 m²
Liczba pokoi	2
Liczba sypialni	2
Rodzaj budynku	blok
Technologia budowlana	beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu	wywóz śmieci, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Piętro	wysoki parter
Liczba pięter w budynku	3
Garaż	brak
Piwnica [m2]	3,00 m²
Stan lokalu	do odświeżenia
Mies. czynsz admin.	410 PLN
Czynsz zimowy	200 PLN
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Rok budowy	1997
Widok	na podwórko
Gaz	jest
Woda	miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	300 m
Odl. do sklepu [m]	100 m
Odl. do szkoły [m]	400 m
Odl. do przedszkola [m]	300 m
Usytuowanie	środkowe
vir_oferta_odlegloscplaza	3 000 m

Certyfikat energetyczny

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

Wskaźnik EP: 60

kwh/(m²rok)

Jacek Więckowski

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Nr licencji: 23567

505341408 jacek@4katyszczecin.pl

Napisz wiadomość 133 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,85 m², położone na wysokim parterze w bloku z końca lat 90-tych w Przecławiu.

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone – ściany są świeżo pomalowane, co nadaje wnętrzom przytulny i estetyczny charakter. Nieruchomość składa się z kuchni ok. 8,5 m², salonu ok. 21,5 m² z wyjściem na duży balkon, sypialni ok. 13,5 m², łazienki ok. 4,7 m² oraz przedpokoju ok. 7 m² z szafą w zabudowie.

SPOŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU – możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej, na przykład z Ukrainy i Białorusi.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogródek ok. 60 m², który zapewnia prywatną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, idealną na letnie grillowanie czy stworzenie własnego ogrodu. Do mieszkania przynależy także piwnica, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość przerobienia go na 3-pokojowe. Jest ono dwustronne, w pełni rozkładowe, a okna wychodzą na południowy wschód oraz północny zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 410 zł przy dwóch osobach i obejmuje zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Ogrzewanie gazowe, w tym podgrzewanie wody, stanowi dodatkowy atut, ponieważ koszty gazu wynoszą średnio tylko ok. 150 zł miesięcznie, co jest tańszą opcją w porównaniu do kosztów ogrzewania miejskiego przy takim metrażu nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo zielona i cicha. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy są szkoła, przedszkole, sklepy, dyskonty oraz przystanek komunikacji miejskiej. Blisko znajduje się także Centrum Handlowe Auchan Kołbaskowo oraz Rondo Hakena. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut samochodem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!