Symbol oferty | LH1-MS-40336 |
Powierzchnia | 107,50 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 107,50 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Liczba sypialni | 4 |
Rodzaj budynku | kamienica |
Piętro | 3 |
Garaż | brak |
Stan lokalu | do wprowadzenia |
Mies. czynsz admin. | 719 PLN |
Okna | PCV |
Balkon | brak |
Woda | jest |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | centrum miasta |
Usytuowanie | dwustronne |
Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 107,5 m², zlokalizowane w sercu Szczecina przy ul. Łokietka. Jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów, szukających nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, czterech komfortowych pokoi, dwóch nowoczesnych łazienek oraz przestronnej kuchni. Dzięki układowi pomieszczeń oraz sporej powierzchni, nieruchomość ma duży potencjał do wynajmu, co czyni ją idealną inwestycją na przyszłość.
W 2018 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację gazową, hydrauliczną, odnowiono ściany oraz zamontowano nowe, dwuszybowe okna PCV. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy kondensacyjny marki Viessmann, model Vitodens 111-W, co gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne i komfort cieplny przez cały rok.
Cena nieruchomości wynosi 679 000 zł. Miesięczny czynsz, obejmujący opłatę ryczałtową za zimną wodę, zaliczkę na eksploatację, konserwację, wynagrodzenie zarządcy oraz wywóz śmieci, wynosi 719,05 zł (przy przeliczeniu na 6 osób).
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, co potwierdza jego atrakcyjność na rynku najmu.
Serdecznie zapraszam na prezentację, by osobiście przekonać się o wyjątkowych walorach tej nieruchomości.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI